Переезд в севастополь на пмж отзывы

Содержание

Севастополь – город-герой. Город, который имеет свою историю. Историю, которая пишется и по сей день. Город омывается Черным морем. Климат умеренный. За городом много просто красивых мест, которые обязательно стоит посетить.

Вид на город Севастополь

В Севастополе представлена архитектура советской эпохи, на которую наложили отпечаток современного мира. Эта архитектура за последние десятилетия не претерпела сколько-нибудь значительных изменений. Количество жителей города находится в пределах 450 тыс. чел., причем их численность возросла за счет вновь приехавших. Большую часть населения составляют русские, за ними следуют украинцы и далее все остальные не столь многочисленные представители других наций.

Итак, решено сменить место жительства. Переезд в Севастополь должен осуществляться на основе многих факторов и не стоит подходить к решению такого вопроса спонтанно. Перед теми, кто меняет место постоянного проживания, встает ряд вопросов: с чего начать, как переехать, на что обратить внимание, арендовать жилье или купить и т. п.

Видео о переезде в Севастополь

Территориальное деление города

Для того, чтобы понять, что из себя представляет город, разберемся сначала с его территориальным делением. Всю территорию Севастополя делят на 4 района, это:

4 района в Севастополе

  • Балаклавский. Можно отнести к курортной зоне. Его территория охватывает близлежащие поселки и села, а также часть города. Название района созвучно с названием расположенного рядом города. Балаклава находится недалеко Севастополя. Тут большое количество рыбных ресторанчиков и кафе, и именно здесь можно приобрести рыбу первой свежести по доступным ценам. Большая часть местных жителей имеет заработки в летний сезон, когда происходит наплыв отдыхающих, со спадом периода летних отпусков жизнь замирает. Если выбирать район для отдыха, то он неплох, однако не для тех, кто привык весело провести время, поскольку здесь довольно скучно. Это также не самый интересный район в плане постоянного места жительства. Отсутствие больших супермаркетов заставит отправиться в городскую черту. Население ездит на заработки в город. Решать вопросы, связанные с покупками, школами, детсадами все равно придется в самом Севастополе. Желательно иметь свою машину для передвижения. Движение городского транспорта не круглосуточное, соответственно, добираться после определенного времени придется, вызывая такси.

Балаклавский район в Севастополе

  • Гагаринский. По предварительным данным здесь проживает 30% всего населения города. И не просто так. На этой территории сосредоточено большое количество супермаркетов, торговых рядов, развлекательных центров и хороших пляжей. Примечательно, что сам район тоже делится на микрорайоны. Каждый из них, обладает своими детскими садами, больницами, школами и другой инфраструктурой. По отзывам, именно этот район наиболее подходит для поисков постоянного места жительства, поскольку также является самым молодым среди доступных. Район отличается наличием спальной части, в которой по вечерам довольно тихо и спокойно. Транспорт ходит круглосуточно. Развитая транспортная сеть поможет доехать в любую часть города без пересадок. Район считается элитным и соответственно цены на жилье здесь тоже «элитные». Практически перед всеми домами есть детские площадки, что идеально для детей и не всегда можно найти в других районах. В районе присутствуют также хорошие пляжи и парки, где можно отдохнуть.

Гагаринский район в Севастополе

  • Ленинский. Центральный район города или деловой. Если необходимо найти работу или офис под свой бизнес, то стоит отправиться сюда. Центр наводнен постройками старого жилого фонда. Квартиры в центре отличаются высокими потоками и маленькими площадями. По большей части все первые этажи сдаются под офисы или уже заняты ими. Поскольку район является деловым, то и ритм жизни здесь активный, а значит большая плотность машин и, как следствие, много городской суеты и шума.
    Если вы привыкли к многообразию шума и такому ритму жизни, то возможно этот район именно то, что нужно. Для детишек этот район является благоприятным, во многих дворах были построены детские площадки. С другой стороны, если хочется выйти прогуляться по шумному городу, красивой набережной или сходить на дискотеку, то недостатка в таких увеселительных заведениях не будет.
    Для просмотра какого-либо праздничного салюта или парада, также не придется никуда ехать, можно просто спокойно пройтись, не утруждая себя давкой в общественном транспорте и возможными пробками на дорогах. Даже этот район разделен на части. Одна из них застроена жилыми домами. Здесь же присутствует большой вещевой рынок. Одним из минусов района, по слухам, является повышенный уровень криминальной составляющей. Отсутствие больших торговых центров и пляжей также не прибавляет привлекательности этому району Севастополя. Ввиду чего, местное население делать покупки направляется в соседний Гагаринский район.

  • Нахимовский. Один из самых старых районов города. Отличался тем, что большая часть людей работала на судоремонтном заводе. На сегодняшний день район переживает не лучшие времена, поскольку масштаб работ был серьезно уменьшен ввиду недавних действий. Район расположен на окраине города, а значит добираться, если вы находитесь в центре, придется долго. По развитию транспортной сети не уступает Балаклавскому району, что означает отсутствие транспорта в ночное время. Он также покрывает территорию с селами, где местные живут за счет наплыва приезжих и не хотят ездить работать самостоятельно. Местная молодежь предпочитает переезжать в другие районы.

Вот собственно и весь список доступных районов, среди которых придется выбирать место проживания в 2019 году. Каждый из этих районов отличается своими минусами и плюсами, но выбор полностью за вами и лучше определиться заранее.

Квартира или дом

Стоит задать вопрос: стоит все-таки покупать квартиру или настраиваться на приобретение дома?

Этот вопрос всегда подлежит обсуждению. И квартира имеет свои плюсы и минусы, и тот же дом не лишен недостатков. Сколько людей столько и мнений. Многие ищут уединения и спокойной атмосферы, а значит, городская суета здесь не подходит, да и прелести жизни за городом, и постройка своего дома никогда не останавливала людей, если конечно позволяла финансовая сторона вопроса.

С другой стороны этот тип жизни больше подходит состоявшимся семейным парам. Молодежь не всегда здраво оценивает такого рода вещи. Если хочется, чтобы до торговых центров было недалеко ехать, а желательно дойти пешком, и присутствие увеселительных заведений, то конечно, следует селиться в городской черте и выбирать при этом квартиру, которая, по возможности, будет удовлетворять всем потребностям. Общая удаленность планируемого жилья от центра Севастополя во многом будет ключевым фактором для определения стоимости в 2019 году.

Для постройки своего дома район Балаклавы подходит. Районов достаточно, а значит и стоимость участков земли или же уже готовых домов может сильно разниться. На примере этого же района, стоимость земельного участка может начинаться от 1,5 тыс. долларов за сотку, ну а пределов здесь нет. В зависимости от расположения участка, будет варьироваться и цена дома. Стоимость готовых дач или домов с участком, конечно, будет выше и может начинаться от 5 тыс. долларов за сотку.

Для сравнения, участок земли можно купить и в Гагаринском районе, который считается элитным. Цена наделов здесь начинается от 15 тыс. долларов, а если говорить про стоимость домов, то суммы от 150 тыс. долларов являются, в своем большинстве, самыми низкими.

В этом ролике рассказывают о крымских реалиях для людей, желающих купить дом в Крыму

При покупке дома стоит обратить внимание на следующие вещи:

  • Участок должен быть строго определен. С обязательным указанием его размеров, геометрии, местоположения, списка построек и других объектов, которые входят в этот участок;
  • удаленность от моря, категория земельного участка, планы границ, что повлияет на будущее строительство;
  • ограничения для застройки;
  • наличие необходимых коммуникаций (вода, газ) или их удаленность;
  • наличие коммуникаций, которые могут проходить по земельному участку, а значит ограничивать возводимые постройки;
  • цена.

Выше описана лишь малая часть информации, на которую следует обратить внимание. Самое главное, что все документы на государственном уровне должны быть в полном порядке. Никогда при этом не забываем консультироваться и обращаться за помощью к компетентным людям, нотариусам. Нелишним будет поговорить с соседями, если таковые имеются в ближайшем окружении. Приезжающим следует быть внимательными, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.

Квартира

Тут так же, как и с домом. Выбирая район, следует ориентироваться в первую очередь на свои финансовые возможности. Можно выбрать элитный район Севастополя, такой как Гагаринский. Цены будут намного дороже, нежели в других районах. К примеру, стоимость 1 комнатной квартиры может начинаться с 2 млн. руб. и достигать 4 млн. руб. В новостройках цены могут зашкаливать и доходить до 16 млн. руб., особенно если это апартаменты и до моря при этом «рукой подать».

При покупке квартиры стоит уделить внимание деталям. Документы должны быть в порядке и иметь правовую основу. Многие советуют не связываться с риелторами, но не стоит пренебрегать их услугами, особенно если у вас нет опыта покупки подобного рода недвижимости. Стоит найти или поспрашивать риелторов с хорошей репутацией. Может это и будет немного дороже, но сбережет нервы. Да и местные дилеры все равно знают рынок лучше. А если у вас есть знакомые или друзья, то и они помогут с необходимой информацией.

В видео рассказывает о ценах на квартиры в Севастополе

Читайте также:  Как переоформить садовый дом в жилой

Обращайте внимание на наличие бойлера или газового котла, проблемы с подачей горячей воды не решены по сей день, а значит стоит уделить этому вопросу внимание. По поводу подачи электричества — на сегодня этот вопрос практически решен и если и есть перерывы, то небольшие. Кто, как не будущие соседи смогут нас проконсультировать по поводу бытовых проблем, которые будут поджидать вновь прибывших.

К примеру, покупка квартиры чревата такими проблемами, как потоп. Если соседи сверху воспринимают свою квартиру только как летнюю резиденцию, где можно отдохнуть, соответственно случись потоп, придется бороться с его последствиями. При этом придется искать доверенное лицо хозяев, которое сможет открыть квартиру.

Инфраструктура

Для тех, кто захочет переехать, немного информации о транспорте и дорогах. Каждый определяет для себя сам выбор транспортного средства. Но, наверно, это не случай с Севастополем, если вы хотите приобрести средство передвижения. Цены на энергоносители сопоставимы с ценами по всей РФ. Работы в автомастерских и доступность материалов для машин все на приемлемом уровне. Проблем с получением страхового полиса для своего «железного коня» нет.

Дороги, на сегодняшний момент отремонтированы. Со слов официальных источников, планируется создать лабораторию, которая будет следить за качеством дорог, что, конечно, добавляет оптимизма.

В целом транспортная система представлена троллейбусами и маршрутными такси, которые довезут куда надо и по приемлемым ценам. Цена билета на троллейбус составляет 15 руб. в одну сторону, но в 2019 году планируется снижение её до 12 рублей. Цены на маршрутное такси, которые составляют 17 руб., ожидают своего очередного подъема в 2019 году.

Внешний вид троллейбуса и маршрутного такси в Севастополе

В качестве транспорта также есть паромы и катера. Цены на катера не слишком отличаются от цен на троллейбусы. Единственное, если есть машина, то перевезти ее паромом вам обойдется до 200 руб.

Стоит учесть эту информацию, поскольку она может определять стоимость проезда до работы.

О работе

С работой будет сложно в первое время. Стоит подготовить средства к существованию, дабы обеспечить себе нормальные условия жизни во время поисков подходящей работы. Суммы зарплат варьируются. Средняя зарплата по Севастополю составляет 22-25 тыс. руб. Хорошей считается зарплата в 25 тыс. руб., но это учитывая, что уже имеется квартира или дом. Зарплата выше 50 тыс. руб. считается отличной.

В видео рассказывается о работе в Крыму и в Севастополе

Прежде чем ехать, стоит покопаться в поисковиках и уточнить, как факт наличия работы по профилю или чему-то схожему, так и достойной заработной платы, которая позволит держать планку на приемлемом уровне и не затягивать при этом пояс.

Сельское хозяйство — это та сфера, которая имела и имеет хоть какое-то развитие, а значит и рабочие места тут для компетентных людей найдутся. Гораздо сложнее обстоят дела для людей с техническим образованием. Тут не то что не развивалась промышленность, но ее дела постепенно сошли на «нет» и переживает эта отрасль сейчас не лучшие времена. Легкая промышленность, пожалуй, может предложить рабочие места. Активно развивается сфера услуг по логистике и продажам.

Ценообразование

Цены в Севастополе не сказать, чтобы кусались, но и дешевыми по отношению к здешним средним зарплатам их не назовешь. Цена продовольственной корзины на семью из 3 человек, без излишков в виде сыра с плесенью, составляет от 12 тыс. руб. в месяц. Примечательно, что продукция местного производителя продается по адекватным ценам. Цены на привозные продукты могут взлетать до небес. Магазинов и рынков достаточно.

В видео представлены цены на продукты в Севастополе

Медицина

Идеальный вариант – быть здоровым. За все 23 года ничего существенно не поменялось, а с учетом создавшейся ситуации на полуострове, только ухудшилось. Возможно, по сравнению с 2014 годом, и наметилась положительная динамика, но все же ситуация оставляет желать лучшего.

Как и во всех городах Крыма, медицина есть платная и бесплатная. Причем платная, сегодня, переживает не лучшие времена, испытывая негласное давление. Про бесплатную и говорить нечего. Ведь по приходу в больницу просят купить медицинские препараты и сопутствующие им товары. Специалистов, хороших молодых специалистов просто не хватает. Они уходят в частные, платные клиники, что только негативно сказывается на качестве обслуживания в городских больницах.


Обязательное медицинское страхование тоже находится в убыточном состоянии и воспринимается не с лучшей стороны.

Криминал

В городе, который населен военными и людьми, имеющими отношение к службе, априори не будет высокого уровня преступности.

В заключение

Хочется пожелать успехов всем переезжающим, которые хотят связать свою жизнь с этим городом. Ведь неважно, где мы находимся «дом там, где сердце». Если решились, то смело следуйте намеченному плану и ни минуты не сомневайтесь. Важно помнить, что это случай из разряда «семь раз отмерь – один отрежь». Подготовьтесь основательно.

Мы добавили смайлики в комментарии

Вести диалоги в комментариях стало проще!

В мобильной версии появилась функция «Читать все»

Все новости

Женщина на «Тойоте» протаранила жилой дом в Берёзовке и перевернулась

Служба занятости представила топ-10 самых высокооплачиваемых вакансий с зарплатой в 130 тысяч

Современный троллейбус с безопасными дверьми и USB-портами для зарядки заказали в Красноярск

«Я готов»: накачанный силач из Красноярска показал свою форму перед чемпионатом мира в ОАЭ

Жителям дома вторую неделю дают воду по расписанию из-за нежелания соседей ломать свежий ремонт

Экологи просят Путина запретить выдачу лицензий на добычу россыпного золота после трагедии на Сейбе

Инспектор ГИБДД, рискуя жизнью, задержал хулигана с молотком

Лихо покоряющих склон козлов сфотографировали на «Столбах»

Музей Сурикова получил первые деньги на создание «музейного квартала»

Видео: красноярец красиво снял осенний город с квадрокоптера

Банк УРАЛСИБ запустил акцию «10% CASHBACK для бизнес-карт»

Красноярские школьники предложили заменить инвалидные кресла рельсами на потолке

Спасатели по телефону вывели со «Столбов» группу заблудившихся парней

Над Красноярском начали скапливаться вредные газы

«Порылись в бабушкином сундуке»: молодые дизайнеры представили свои коллекции в Красноярске

Показываем шикарные кадры со светового шоу в честь Дня народного единства

Это надо снять! 8 элементов мужского гардероба, которые бесят женщин

Они охотятся, рыбачат, строят, играют в хоккей и воспитывают сыновей: 9 историй от настоящих сибиряков

«Чудеса с брусчаткой»: во время ремонта в Историческом квартале рабочие сломали отмостку у дома

«Казачьи забавы и уморительный медведь»: как отпраздновали 4 ноября в Красноярске

«Аромат на всю квартиру»: жительница Солнечного вырастила на подоконнике урожай гранатов и лимонов

«Жирные пятна и мусор»: рыбак показал страшную картину в заливе после прорыва дамбы

Куранты «Биг-бена» в Красноярске заменили на патриотичную мелодию

Трое красноярцев уговорили молодую девушку стать проституткой и попали под суд

В Красноярск приходит потепление: смотрим погоду на неделю

«Нет денег на долг перед предками»: в селе забросили мемориал славы солдатам Великой Отечественной

Лучшего рэпера-фристайлера выбрали в Красноярске. Видео

Похудевшая на 30 кг после родов танцовщица из Сосновоборска прошла в топ-34 шоу «Танцы на ТНТ»

Как в Красноярске лечат детей с онкозаболеваниями. Большой репортаж NGS24.RU

Группа разбора: изучаем аварии с внезапными «Жигулями» и упрямым полицейским УАЗом

Глаза сломаешь: 12 заданий по русскому, которые без ошибок не решить

Гигантскую надпись пронесли по Покровскому в знак протеста против уплотнения застройки

Ночью ВАЗ въехал в жилой дом на Светлогорской

Красноярские школьники сняли клип, где предстали в образе взрослых

В мэрии рассказали, когда начнут заливать катки во дворах

Люди из алюминия и экскурсии вслепую: самые яркие кадры прошедшей «Музейной ночи»

На Железнодорожников ребёнок выбежал из магазина и попал под машину

Участницу из Сосновоборска раскритиковали в «Танцах на ТНТ». Она реабилитировалась в стрип-танце

Красноярские регбисты в 10-й раз стали чемпионами России

Переезд в Севастополь: все за и против от красноярцев, оставшихся в новом городе и вернувшихся назад

Мы продолжаем серию материалов о переездах и о том, «где красноярцам жить хорошо»

Мы продолжаем серию материалов о переездах и о том, «где красноярцам жить хорошо». Город сегодня — Севастополь.

Татьяна, 41 год — инженер-технолог. Вместе со всей семьёй переехала в Севастополь в 2016 году

Татьяна переехала в Севастополь с мужем и тремя детьми: «Нам здесь хорошо, вот просто хорошо, и всё»

Мы — обычная семья с тремя детьми. Оба сибиряки, Красноярск нам и детям родной город. 10 лет назад я и старший сын съездили на отдых в Анапу и уже тогда задумались о переезде на юг. Но место ещё оставалось под вопросом. То, что это не Краснодар, было ясно сразу, так как он похож на промышленный Красноярск, а смысл шило на мыло менять?

В 2015 году, в июле, мы решили посмотреть на наш Крым. Вместе с детьми (2, 4, 11 лет) прилетели в Анапу из Красноярска, оттуда автобусом в Севастополь. Поездка оказалась жестоким испытанием — 11 часов в дороге.

Первое впечатление было странное. Город-герой Севастополь. Звучит гордо! Мы с мужем, несмотря на убитость, были переполнены этими ощущениями маленькой причастности к грандиозным событиям.

Потом мы осмотрелись: оказались в небольшом, по сравнению с Красноярском, городе, полном мусора и сухих неухоженных деревьев, зарослей ежевики, тёток с плакатиками «Сдам комнату с удобствами».

Когда передохнули, увидели третий Севастополь: город, восстановленный из руин после Великой Отечественной, очень много военных на улицах, бронетехника ездит запросто туда-сюда… Нас несло по музеям, мы учили детей видеть подвиг народа на этой земле.

Через год мы переехали в Севастополь.

Всё оказалось быстро и просто, меня неожиданно пригласили на работу в университет. Моё резюме заметили в интернете: там я указывала возможность переезда в Крым. Я, ошалев от удивления, примчалась вместе с 2 детьми, позже приехал на машине муж с сыном и котом.

Во второй раз я город приняла сразу, или он меня, не знаю. ( Улыбается.)

«Вход в бухту, где затоплены корабли, чтобы враг не прошёл»

Переезд и работа

Переезд оказался для нас почти безболезненным. В чем были наши плюсы: мне сразу предоставили служебное жилье. А это очень важно, так как цены на съём сумасшедшие и не меняются практически ни летом, ни зимой. Например, 1-комнатную квартиру вам сдадут минимум за 20 тысяч плюс коммуналка, а это ещё 4–5 тысяч рублей.

Второй наш плюс был в том, что у меня сразу была работа с хорошей зарплатой — от 40 тысяч.

У мужа с работой по специальности не сложилось, поэтому он, как и многие здесь, занимается строительством на заказ, благо опыт есть.

Свой загородный дом в Красноярске мы продавали год. Мы его только построили в 2012 году — новый, красивый. Очень переживали, что долго не продается: выставляли за 7 миллионов, но отдали за 4 в рассрочку на год вместе с обстановкой.

Читайте также:  Как добавить водителя в яндекс такси

Зато за то время мы целиком погрузились в мир недвижимости в Севастополе. Квартиры запредельной стоимости: 1-комнатные от 2,5 миллионов за старый, убитый дом без ремонта и до 20 миллионов. Приличную 3-комнатную в нормальном месте с инфраструктурой дешевле 5–6 миллионов вы не найдете.

Стали мы присматривать землю, и тут грянул «новый генплан Севастополя», что тут началось.

Люди жили десятилетиями, а тут вдруг оказалось, что на месте их дома с садом будет дорога. или парк. или там вообще исторически значимая земля и нельзя там строить было.

Для себя мы сделали печальный вывод: в городе земли нет. Мы пересмотрели кучу участков, и везде были свои минусы, не считая опять же высокой цены.

Участок ИЖС — 6 соток, стоит 2 миллиона — просто кусочек земли, без света, без воды, без канализации. Кстати, особо одарённые вруны-продавцы расскажут вам сказку, что назначение земли вообще не важно, на даче тоже можно прописаться! И честно смотрят в глаза. Не верьте.

В итоге мы выбрали себе вариант на Северной стороне города. Торговались до слёз и купили 6 соток за 650 тысяч рублей. Теперь строим домик, за зиму подключились к городской воде, свету и канализации. Всего за эти подключения, а занимались мы всем сами, без посредников, мы заплатили порядка 250 тысяч рублей.

Есть ещё один минус, чисто бытовой. Это проблема питьевой воды. Воду мы здесь не пьем из-под крана совсем, покупаем либо в специальных колонках по 4 рубля за литр, либо в магазине, что существенно дороже, по цене от 48 до 80 рублей за 5-литровую бутылку.

В синей будке продаётся питьевая вода

Детские сады и школы

Плюсом нашего переезда стало то, что я в течение недели устроила младшую дочь в детский сад, что впоследствии оказалось нереальной фантастикой. Местные мамы ставят детей на очередь после рождения, и к 3 годам мало кто из них попадает в сад. Это из-за того, что детей много, садов мало. И место могут дать в сад на другом краю города.

Мне никто не помогал, подарков не дарила, денег не давала. Сумела убедить работников отдела, поговорила по-человечески.

Что меня неприятно поразило, так это уровень обучения. По сравнению с Красноярском здесь «совдепия». Я как будто в детство своё вернулась, в 80-е годы. Скажу честно, после утренников в саду Красноярска местные утренники — это слёзы. Помню, моя младшая дочь пришла в первый день в садик и задумчиво мне говорит:

— Мам, а где тут стадион?

— Нет тут стадиона. на улице будете бегать.

— А где спортзал? А английский в каком кабинете? Ну а танцы-то будут? А компьютерный класс?

Сейчас ребёнок ходит на акробатический рок-н-ролл по 4 раза в неделю — этих занятий хватает.

Старшие учатся в разных школах. Уровень образования, мне кажется, ниже, чем в Красноярске. Зато отношение к детям более личное. В Красноярске учителя были более равнодушными, холодными.

Порадовало то, что в каждой школе 1 сентября и в последний день учебного года на линейке поют 2 гимна: гимн России и гимн Севастополя. Поверьте, у меня слёзы из глаз катятся всякий раз, когда я вижу детей и их родителей с одухотворенными лицами, поющих гимн родному городу. Это здорово, что детей учат патриотизму даже в этом.

Кстати, в школе есть обязательный предмет — «Севастополеведение», и всем ученикам в начале года выдают специальные дневники с символикой города-героя, с заметками о важных для города и Крыма событиях.

Искусству и спорту детей здесь тоже учат. Наши ходят в 3 школы: художественную, музыкальную и спортивную. Уровень достойный вполне.

Про цены в магазинах и на рынках скажу односложно: дорого. Но, фрукты — это фрукты. Молоко — это молоко. Мясо тоже похоже на мясо. Хотя местные вспоминают, что колбаса при Украине была вкуснее. ( Улыбается.)

Яблоки от 40 до 150 рублей, апельсины от 70 до 100, бананы 100 рублей, мандарины 70–120, виноград сейчас 200 рублей, а летом от 40. Груши 150 рублей, помидоры 30–150 рублей, огурцы 80–180 рублей, тыква (её здесь едят достаточно много) — 50 рублей.

Чем дешевле, тем больше вероятность, что это привозное. Местное дороже всегда. Везут из Египта, Турции, Азербайджана.

Мясо: фарш (свинина-говядина) — 250 рублей, карбонат свиной — 270.

Ещё упомяну, что здесь культ натурального, качественного кофе, его пьют все и везде. Я, не кофеман, и то стала покупать периодически.

Типичная кофейня в Севастополе

Город и отношения с местными

С 2015 года город стал намного чище. Уже нет тех куч мусора, встретивших нас 3 года назад. Дороги и здания ремонтируют постоянно, цветы везде высаживают и следят за ними, сейчас этот город-герой превращается в город-сад.

Но! Это не курортный город. Ни в коем случае не надо воспринимать Севастополь как курорт. Это город-легенда, где с трепетом касаешься прошлых событий.

Здесь очень много приходится ходить, остановки расположены не так часто, как в Красноярске.

У меня первое время было ощущение, что езжу по кругу. Город расположен на горах, он разноуровневый. И если в Красноярске, нырнув в подворотню, ты гарантированно вынырнешь на главную дорогу, то в Севастополе ты гарантированно упрёшься в тупик. Что я испытала на себе многократно. ( Улыбается Татьяна.)

Климат нам нравится, в этом году зима была целых 3 дня. Надо понимать, что погода в Крыму и Севастополе различается. Когда Симферополь заваливает снегом, у нас светит солнце. ( Улыбается.) Если прошел дождь, то моментально всё высыхает, особой грязи не заметила. В этом году холодный март, пасмурный и с ветром, февраль был теплее. Хотя считается, что зима — это январь-февраль. Сейчас уже всё цветет, мы посадили грядки.

Мы систематически катаемся по Крыму, он очень разный, и дух захватывает от красоты природы. Это не реклама, это личные ощущения. Фантастически красивые места, когда едешь по трассе на Ялту. Я каждый раз сижу с открытым ртом, не важно, в какое время года едешь.

Резюмируя, могу искренне сказать, что мы всей семьёй пришли к тому, что Севастополь — наш дом. Нам здесь хорошо, вот просто хорошо, и всё. Возвращаться в Красноярск не планируем, наоборот, стараемся убедить своих родственников в Красноярске, чтобы перебирались поближе к морю, солнцу, чистому воздуху.

Найти человека, прожившего некоторое время в Севастополе и вернувшегося в Красноярск, оказалось трудной задачей. Почти все, с кем удалось пообщаться, уточняют, что планируют уехать обратно в Крым в ближайшее время. Приезжают в Красноярск по делам или из-за бизнеса, часто ездят туда и обратно. Однако мы всё-таки нашли того, для кого родной Красноярск оказался ближе.

Илья Арва — 24 года. Служил в морской пехоте в Севастополе по контракту

Илья служил в Севастополе по контракту, но вернулся в Красноярск, не захотев оставаться там после службы

В Севастополе контрактник Илья прослужил 4 года. В 2018 году он вернулся в Красноярск.

— Трудно там жить. Квартиры снимать очень дорого. Более-менее условия — от 15 тысяч рублей, и то если повезет. Сервис на низком уровне. Плюсы в том, что юг, всё-таки тепло. Также Севастополь — город с богатой историей. Там около тысячи памятников, насколько я знаю. На каждом шагу — история , — поделился с НГС Илья.

Жизнь в Севастополе, по его словам, — очень дорогая. Зато есть проблемы с работой, устроиться не так легко:

— Лишь некоторые из знакомых с дипломом смогли устроиться по специальности. Там средняя зарплата примерно 15 тысяч рублей. А продукты стоят как в Красноярске. На бензин вообще цены заоблачные.

За время службы Илья привык и к местному климату, он его коротко называет «оптимальным». «Если снизятся цены хотя бы на жилье, то я бы еще пожил там», — уточнил нам Илья.

— К приезжим местные большинство хорошо относятся, но есть, конечно, и приверженцы Украины, — рассказывает Илья.

— Почему всё-таки решили не оставаться в Севастополе и вернулись в Красноярск?

— Вырос здесь, всё родное. Зима, опять же таки, человеческая, а не как там.

— А экология не смущает?

— Нет. Мы и сами своё здоровье гробим неплохо.

Прошёл год, как Севастополь, а вместе с ним и весь Крымский полуостров, вернулись в состав Российской Федерации. Хорошо это или плохо – решать не нам, у всех своё мнение на этот счёт. Но то, что численность желающих переехать на постоянное место жительства в «южную крепость нашей державы» возросло – это свершившийся факт. Поэтому отойдя от теоретических рассуждений, длительного, чаще всего ни к чему не приводящего сравнения, что лучше, а что хуже, попробую разобрать классический пример:

  • переезд на ПМЖ в Севастополь из другого российского города семьи из трёх человек;
  • возраст взрослых – от 30 до 40 лет;
  • оба с высшим образованием;
  • имеющиеся на жильё и обустройство деньги – 3 миллиона рублей;
  • одна машина, оба взрослых водят и имеют права;
  • ребёнок этой осенью идёт в первый класс.

Как вы сами видите – классический вариант, как сказали бы многие, «среднестатистическая российская семья в поиске». Вот её мы и рассмотрим в свете переезда в наш город.

О ценах на недвижимость

Сразу следует отметить, что, несмотря на вхождение в состав России, все цены на недвижимость на вторичном рынке привязаны к курсу доллара. И даже многие застройщики, указывая стоимость на свои объекты, поясняют, что «курс доллара зафиксирован на отметке…», и стоимость, указывается в рублях. Хотя местные воспринимают это как норму, недовольство приехавших россиян легко понять. Причём это же применимо и ко вторичному рынку автомобилей.

Но мы немного отвлеклись. Оговоренной суммы денег (три миллиона рублей) если и хватит, то «совсем впритык», да и то, на скромную однушку, или «убитую» двухкомнатную малогабаритную квартиру на отшибе. Все остальное – дороже, причём, как правило, значительно. С новостройками – та же ситуация, и многие интересные варианты, причём как по цене, так и по расположению, проданы ещё «с котлована» по системе долевого участия. Поэтому многие, в том числе и коренные севастопольцы, вынуждены снимать жильё, не имея возможности купить собственное долгие годы.

Но, немного цифр. Они будут разнится, как уже было сказано выше, от района к району и близости моря в целом. Так однокомнатная или малосемейка в очень средненьком состоянии – от $42.000 до 60.000 … 65.000. Это – вторичный рынок, хотя новый фонд, уже построенные и сданные квартиры, стоят примерно столько же. Но это – «голые» стены, так что ремонт это ещё 200.000 рублей и более, плюс два месяца ожидания.

Двухкомнатные квартиры – плюс ещё $10.000 к цене однокомнатной, хотя на рынке новостроек этот зазор меньше – пять … семь тысяч «зелёных». Причём эта же тенденция ступенчатого удорожания применима и для трёх- и четырёхкомнатных квартир. Хотя опытные риэлторы вспоминают события двух … трёхлетней давности, когда зазор был всего пару тысяч. Но в любом случае, оговоренной суммы (3.000.000 рублей) для переезда в Севастополь, может попросту не хватить.

Кстати, о ценах на аренду. Все гостиницы – вариант исключительно на одну-две ночи, но никак не для длительного проживания. И это касается не только стоимости, но и размеров номеров и их приспособленности. Поэтому вариант с арендой квартиры более предпочтителен. Цены – от 10 до 30 тысяч в месяц за одно- двухкомнатную квартиру. Такой разлёт стоимости зависит как от самого варианта, так и от жадности арендодателя.

Читайте также:  Работа по договору подряда в бресте

Другая особенность, это практически все новостройки сдаются и продаются даже без черновой отделки, а только «от строителей». Так что купить её, въехать и жить у вас просто не получится, поэтому к срокам сдачи смело прибавляйте месяц – два на ремонт.

Ещё одна тенденция – увеличение спроса на квартиры большой площади, и уменьшение на малогабаритные и квартиры-студии. Объяснение простое – покупательская способность россиян выше, чем граждан Украины, долгие годы приобретавших здесь самое бюджетное жильё.

Таун-хаусы и дома. Цена немалая, предложение небольшое, спрос тоже «хромает». Так что говорить о них как о значимом сегменте рынка, просто не получится. Хотя – «на всякий товар есть свой купец», и они – не исключение.

Но вне зависимости от того, присматриваете вы жильё в возводимом или уже построенном здании, или квартиру на вторичном рынке, прослеживается одна и та же тенденция: чем ближе к морю, тем жилье дороже. И даже центр Севастополя сопоставим (а может быть даже и ниже по цене) добротных квартир с хорошим видом на море.

Детские сады и школы

Очередь в детские сады расписана на годы вперёд. И особенно в тех районах, где количество мест в дошкольных учреждениях не поспевает за ростом числа сдаваемого жилья. Поэтому в нашем конкретном случае, когда ребёнок скоро пойдёт уже в школу, это и не важно, тогда как для многих это становится весьма серьёзной проблемой. И немало мамочек, которые хотят и могут выйти на работу после декретного отпуска, вынуждены сидеть дома, так как ребёнка попросту не на кого оставить.

Школы напротив, есть везде, они наполнены, но, тем не менее туда ребенка проще устроить, чем в детский сад. Исключение – школа в Казачьей бухте, сроки сдачи которой (как и детского сада там же), постоянно сдвигаются. А в остальных районах города родители имеют выбор, куда отдать ребёнка учиться.

Обучение после школы

В городе есть как среднеспециальные, так и высшие учебные заведения, готовящие выпускников для работы в городе. Но специалистов, работающих по полученной в стенах учебного заведения профессии – абсолютное меньшинство, тогда как многие вчерашние студенты воспринимают такое обучение как обязательное условие получения хорошей работы с достойной оплатой.

О транспорте и стоимости проезда

К общественному наземному транспорту, в лице троллейбусов, автобусов средней вместимости и маршрутных такси, добавляются катера и даже паромы, курсирующие в акватории Севастопольской бухты и за её пределами. Цена наземного транспорта – от 7 рублей за троллейбус до 10 … 12 за маршрутку, которую в Севастополе чаще всего именуют топиком. Катер – 10 рублей, а паром (с легковой машины) – 180 рублей. Так что если вы каждый день перемещаетесь более, чем на одном транспортном средстве, например на работу и с неё, это может сильно отразится на вашем бюджете.

Такси в Севастополе никто не ловит, выйдя на обочину и подняв руку. Напротив, всё более цивилизованно, машина вызывается по телефону, а сами авто подаются к подъезду в кратчайшие сроки. Исключение – всеобщие праздники, самый массовый из которых – день ВМФ, отмечаемый в последнее воскресенье июля. Но даже тогда цены не «кусаются», хотя возможности обмана водителями возрастают.

Работа и заработная плата

В городе всегда было две категории лиц, получавших хорошие деньги за свой труд: моряки дальнего плавания, которых работающими в Севастополе и назвать то сложно, и военнослужащие ВС РФ. Если вы не относитесь ни к одной из этих категорий, найти хорошее место с достойной зарплатой будет очень и очень сложно. Так что «подушечка» в 100 … 200 тысяч на время поисков хорошего места после переезда, будет совсем не лишняя. Ведь зарплата квалифицированного специалиста в 25 тысяч считается очень неплохой, а 50 и более – просто роскошной.

С торговлей всё достаточно неплохо. Она есть и даже развивается. Но с производством просто беда: в городе, где все 23 года планомерно уничтожали его, трудно всё изменить одним днём. И даже за год исправлено немногое, так что время покажет, что и в какую сторону изменится.

Порядок цен

Простое сравнение с другими регионами России выявило одну закономерность: всё, что произведено на полуострове, имеет приемлемую цену, тогда как всё привозное – значительно дороже. И потребительская корзина на трёх человек без каких-либо излишеств и дополнительных трат – 30.000 рублей. Причём это – только питание, коммунальные платежи и минимум одежды. Сверх этого – уже значительно больше.

В городе очень чётко прослеживается расслоение на тех, кто живёт на грани и за чертой бедности, и всех остальных. И пенсионеры, самая незащищённая категория населения, оказались самыми ущемлёнными.

Медицина

Как говорят сами врачи, которые «варятся» во всём этом, одним словом – бардак. Ни прибавить, ни убавить. Причём если у вас раньше был выбор, частная медицина или государственная, то на первую сейчас негласно объявлена «охота на ведьм». Но государственная, с системой обязательного медицинского страхования, «хромает на обе ноги», заставляя пациентов задумываться, а так ли им плохо? И нужно ли лечение вообще, или можно обойтись и так? Словом, страховая медицина в городе «приживается» пока очень плохо, специалисты бегут в частную практику или просто, куда глаза глядят. Может быть, сказывается не совсем грамотное руководство в этой сфере.

Досуг и развлечения

Если вы любите клубы, дискотеки и другие вечерне-ночные развлечения – Севастополь явно не для вас. Как заметил один абориген города в интервью местному телеканалу, «после 21:00 город ложится спать, а после 22:00 просто вымирает». И он прав. Нет, в летнюю пору у вас есть возможность отрываться до утра, например в специально возведённом для этого на берегу комплексе Аквамарин или где-то в центре города, но в Севастополь приезжают не за этим. А на худой конец есть Ялта, расстояние до которой – немногим более 100 км.

И, напротив, в городе такая плотность музеев и памятных мест, что их с успехом хватило бы не на одну среднеевропейскую столицу с многовековой историей. И цена на всё это – очень и очень гуманная, а дух патриотизма и соответствующего воспитания севастопольцам прививается с рождения.

В городе немало театров и кинотеатров, а учитывая общее число коренных жителей, многим кажется, что даже много. Хотя этих храмов искусства много быть не может по-определению, а вот возможность выбора культурного досуга на вечер – это всегда хорошо.

Дороги

Они за последний год стали не просто плохими, а ужасными. А наклейки с шутливым «o’k Гугл, где в Севастополе асфальт?» есть на многих машинах. И даже симферопольцы, которые долгие годы с нескрываемой завистью отзывались о наших дорогах, как о достойных, отмечают, что сейчас их просто нет, остались одни направления.

А вот стоимость бензина, его качество, цены на расходные материалы и работа у автомастеров не отличаются от большинства других городов РФ. Хотя не у всех производителей есть официальные дилеры и сертифицированные СТО в городе. Поэтому если ваше авто на гарантии, придётся ехать в столицу полуострова.

В Севастополе две проблемы: водоснабжение в общем и горячая вода в частности. После того, как Украина перекрыла Северо-Крымский канал, о проблемах с холодной водой власти периодически начинают говорить с тревогой. Водоснабжение города осуществляется из Чернореченского водохранилища. Если дождей минувшим сезоном было мало, а также выпало недостаточно снега в горах, то водохранилище пустеет, и властям приходится думать о поиске скрытых резервов и подземных источников.

А вот с горячей водой проблемы существуют еще с советских времен. Кто-то когда-то решил, что здесь и так тепло, поэтому горячая вода вроде как не очень-то и нужна. Сначала ее подавали по графику, потом подачи становились реже и реже. Сейчас в город ее не подают вовсе (разве что по таким праздникам, как Новый год и День Победы), так что бойлер или газовая колонка в квартиру, где их ещё нет, покупаются одними из первых.

Газ и свет подаются постоянно, без каких-либо отключений и ограничений, хотя реально, все коммунальные платежи стали дороже, чем были год назад, и еще будут дорожать с интервалом полгода, пока не достигнут уровня средних по России. А вот отопление, несмотря на относительную тёплоту региона, далеко не блестящее. И причина – ветхость сетей и изначальные просчёты проектировщиков. Так что дом с АГВ всегда предпочтительней централизованного отопления.

Магазины и рынки

Извечный спор, что лучше и предпочтительней, рынки и выносная торговля с одной стороны, и супермаркеты и магазины – с другой, в Севастополе нашёл некий паритет. Разделение – примерно 50 на 50. И в любом районе города вы найдёте тот вариант, который вам по душе. Причём это касается не только рынка продуктов, но и одежды, строительных материалов и даже мелкой бытовой техники.

Фаст-фуды и питание

Сети быстрого питания, как и рестораны, развиты слабо, а по меркам жителей мегаполисов, находятся в зачаточном состоянии. А причина очень проста: малый, зачастую просто никакой, спрос. Поэтому и выбор оптимального варианта для празднования дня рождения, проведения детского праздника или регулярной трапезы в обеденный полдень, сводится к сравнению двух-трёх вариантов.

И, напротив, проживание в городе способствует развитию кулинарных талантов всех и каждого. Ведь мясо здесь пахнет мясом, овощи имеют вкус и цвет, а не «пластиковые», да и местные производители обеспечивают всех натуральными продуктами. Так что если вы умеете хоть чуть-чуть готовить, с голоду в Севастополе вы точно не умрёте.

За пределами города

Частный сектор Севастополя – это не одни только дачные участки, на которых с различной эффективностью копошатся городские жители, «вдруг примерившие одеяние и заботы колхозника». Максимум в часе езды от города, расположены Форос и Инкерман, Любимовка и Кача, Ливадия и Ялта, Байдарский перевал и весь Южный берег Крыма. И совсем не обязательно туда ехать с экскурсией, там просто красиво. Очень.

Экология и климат

Без вариантов, многие перебираются в Севастополь, особенно из северных регионов России, именно за этим. И хоть в городе не всё идеально (добыча руды открытым способом, радиационный фон и флот «не первой свежести»), мы рассматриваем город-герой как одно из самых желанных мест, куда бы мы переехали в пенсионные годы уже навсегда.

Ещё одно достоинство города – это его пляжи. И дикие, никак не обустроенные и оборудованные, имеют одно очень важное достоинство – чистейшее море. А сравнение, «прозрачное, как слеза младенца», это про него. Причём купальный сезон, который длится с мая по октябрь, позволяет устраивать отдых хоть каждый день за эти полгода.

Криминальная составляющая

Город, где треть населения – военные, или имеющие непосредственное отношение к флоту, и который десятилетиями был закрытым для посторонних, она не может быть не очень высокой. А с присоединением к России, она стала ещё ниже.

В заключение

И последнее. О недавно появившемся расхожем выражении, плотно вошедшем в лексикон всех крымчан: «на материке» и «на полуострове». И эта невидимая граница, которая должна пропасть с появлением моста через Керченский пролив, незримо присутствует в сравнении всего. И как не прискорбно, сравнение это – не в пользу Крыма, так как многое ещё придётся исправлять и налаживать. Но севастопольцы не унывают, и на риторический вопрос «Крымская весна, что дальше?», лаконичный ответ «Да хоть камни с неба, мы на родине», стал для многих девизом и жизненным принципом.

Ссылка на основную публикацию
Займ на карту
close slider

Adblock
detector