Киселев андрей андреевич москапстрой

Также по ИНН 770465098000 в ЕГРЮЛ/ЕГРИП найдено:

КИСЕЛЕВ АНДРЕЙ АНДРЕЕВИЧ

Основание: п.3 статьи 5 ФЗ №129 (О государственной регистрации ЮЛ и ИП) от 08.08.2001 г.

Регион получения ИНН:
Москва

Регионы ведения Бизнеса:
Москва

Регион деятельности ИП:
Москва

Массовым Руководителем по данным ФНС*: Не числится
Массовым Учредителем (Участником) по данным ФНС*: Не числится

Киселев Андрей Андреевич, ИНН: 770465098000

Руководитель Учредитель ИП
по ИНН: 2 2 1

Представленные данные относятся к открытым государственным общедоступным данным ЕГРЮЛ/ ЕГРИП и предоставлены ФНС РФ.
Согласие субъекта персональных данных не требуется. Статья 6 подпункты 8,11 ФЗ №152 (О персональных данных) от 27.07.2006г.

Правовые основания для обработки и распространения:
ФЗ №2124 (О СМИ) от 27.12.1991г,
статьи 6, 7.1 ФЗ №129 (О государственной регистрации ЮЛ и ИП) от 08.08.2001г.
статья 7 ФЗ 149 (Об информации, информационных технологиях и о защите информации) от 27.07.2006г.
Публикация архивных данных: п.3 статьи 5 ФЗ №129 (О государственной регистрации ЮЛ и ИП) от 08.08.2001г
Информация предоставляется для (Цели публикации): 1. Исполнения законодательства РФ в части проверки контрагента, проявления должной осмотрительности, оценке хозяйственных и финансовых рисков. 2. В случаях, предусмотренных законодательством при противодействии коррупции, мошенничеству, легализации доходов и для достижения других общественно значимых целей.
Подробнее

Киселев Андрей Андреевич, ИНН 770465098000:

Числится в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей:

Название компании Статус ИНН Руководитель Дата регистрации Адрес
Индивидуальный предприниматель
Киселев Андрей Андреевич
Действующий 770465098000 Киселев Андрей Андреевич 13.07.2009 смотреть

Числится в Едином государственном реестре юридических лиц:

Под новую программу сноса пятиэтажек в Москве может попасть порядка восьми тысяч жилых домов. Переселение жильцов сносимых хрущёвок — это около 1,6 миллиона человек — только по предварительным оценкам, обойдётся в 3,5 триллиона рублей. Судя по первым тендерам, на реновации хорошо заработают компании и люди, приближённые к вице-мэру Москвы Марату Хуснуллину. После того как экс-министр строительства Татарстана перебрался в столицу, ключевые посты в московском стройкомплексе стали занимать люди, которые либо работали с ним в Правительстве Татарстана, либо занимались строительным бизнесом в республике. Они реализуют самые масштабные и амбициозные проекты столичной мэрии — от строительства дорог до стадионов и жилых домов. Лайф разбирался, что контролируют и на чём зарабатывают в Москве люди из "команды Хуснуллина".

Подфартило на полмиллиарда

Московский фонд реновации жилой застройки, созданный в августе 2017-го для реализации программы переселения, с декабря прошлого года по март 2018-го объявил уже 81 тендер по проектированию жилых домов под программу реновации. Их общая сумма превышает 5,7 миллиардов рублей.

Недавно стали известны итоги 20 конкурсов по проектам домов в Северном (САО), Северо-Восточном (СВАО), Восточном (ВАО) и Северо-Западном (СЗАО) административных округах столицы. Согласно данным на портале госзакупок, единственным допущенным участником по контракту на 322 миллиона рублей оказалась фирма "Регионжилстрой", совладельцами которой значатся Олег и Юлия Косован — дети экс-замминистра обороны и экс-главы Департамента городского строительства города Москвы Александра Косована.

Подряд на проектировку ещё девяти домов на более чем 490 миллионов рублей получила структура ГК "ПИК" — "МФС-ПИК". А ещё 10 объектов в САО и СВАО будет проектировать инжиниринговая строительная компания "Москапстрой": фирма победила в девяти конкурсах, а ещё по одному стала единственным допущенным участником. В общей сложности только по этим контрактам "Москапстрой" получит более 450 миллионов рублей.

"Москапстрой", который тесно связывают с вице-мэром Москвы Маратом Хуснуллиным, будет одним из крупных игроков проекта реновации.

Успеху "Москапстроя" предшествовала смена акционеров. Летом 2017-го 98% акций компании выкупил "Мосинжпроект", принадлежащий городу. Именно в руководство проектной организации сейчас входят бывшие подчинённые Хуснуллина ещё по его работе в Правительстве Татарстана или приближённые к нему бизнесмены.

Так, в октябре 2017-го в "Мосинжпроекте" сменился гендиректор: на место Марины Мамонтовой, у которой было 30% акций компании, пришёл бизнесмен из Татарстана Марат Хафизов.

До этого Хафизов занимал пост гендиректора КП БСА "Лужники", который он получил в 2013-м. В Татарстане с 2011 по 2012 он был миноритарным акционером "Камстальконструкции" — производителя строительных металлоконструкций. Кроме того, в Набережных Челнах Хафизов владел долями в компаниях, торгующих электрооборудованием.

От коллекторов до станции метро

Без "Мосинжпроекта" в столице теперь не обходится ни одна крупная стройка. По данным базы СПАРК, только в 2017 году он "взял" госконтрактов почти на 323 миллиарда рублей.

Так было не всегда. При бывшем мэре Москвы Юрии Лужкове "Мосинжпроект" был ГУПом, который лишь проектировал подземные сооружения.

Волшебное превращение "Мосинжпроекта" в строительного гиганта началось после его акционирования в 2010 году (100% принадлежит Москве. — Прим. ред.) и назначения на пост вице-мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства экс-министра строительства Татарстана Марата Хуснуллина.

Одновременно с усилением веса Хуснуллина в мэрии рос и поток чиновников и бизнесменов из Татарстана в столицу.

Так в Москве оказались Рафик Загрутдинов и Владимир Швецов. Первый в Минстрое Татарстана работал замом Хуснуллина, а второй руководил республиканским Минтрансом. В 2011-м Загрутдинов и Швецов получили должности заместителей главы столичного департамента строительства, а затем вошли в совет директоров "Мосинжпроекта".

Сейчас Загрутдинов возглавляет совет директоров "Москапстроя", который и получил многомиллионные контракты на проектирование домов по программе реновации.

В 2011-м в "Мосинжпроект" пришёл и ещё один земляк Хуснуллина — Константин Матвеев. Сначала он получил должность замдиректора по строительству, а спустя несколько лет — в 2013-м — возглавил компанию.

В родном Татарстане Матвеев хорошо известен. Он руководил ООО "Нефтегазинжиниринг", построившим комплекс нефтеперерабатывающих предприятий "Танеко". Курировал стройку века сам Хуснуллин.

Свой пост Матвеев покинул в 2016 году, но до сих пор остаётся в совете директоров "Мосинжпроекта". Его сменил ещё один подчинённый Хуснуллина — Марс Газизуллин, который до этого работал в республиканском Минстрое.

Миллиарды для своих

В 2012-м столичные власти приняли решение ускорить темпы строительства московской подземки. Для этого была принята программа по развитию метрополитена до 2020 года на более чем один триллион рублей.

Совпадение или нет, но после прихода менеджеров из Татарстана "Мосинжпроект", который до этого никогда не строил метро, выиграл конкурс на строительств новых станций на 573 миллиарда рублей, получив право выбирать cубподрядчиков.

"Мосинжпроект" — госпредприятие, поэтому его руководители не могут напрямую зарабатывать на контрактах. Однако всегда есть компании, которые хотят получить "жирные" госконтракты, или приближённые бизнесмены, с которыми можно успешно попилить многомиллиардные бюджетные потоки.

Руководители организации уже попадались на вымогательстве откатов за получение выгодных контрактов. Так, столичные силовики задержали начальника управления строительства "Мосинжпроекта" Андрея Архангельского при получении части взятки в пять миллионов рублей. По версии следствия, он получил деньги от одного из субподрядчиков строительства станции метро "Котельники".

Это только один случай. Сколько их на самом деле — не знает никто. Около "Мосинжпроекта" всегда крутятся несколько десятков крупных субподрядчиков.

Что касается приближённых бизнесменов, то, согласно базе СПАРК, "Мосинжпроект" заключал в 2016–2018 годах многомиллионные контракты с фирмами из Казани.

Так, ООО "Э-лайн" бизнесмена Марата Сафаева получило контракт на 85 миллионов на строительно-монтажные работы на участке Третьего пересадочного контура столичного метро. Известно, что Сафаев ранее работал с Хуснуллиным в стройкомплексе Казани.

Столичная компания "Стройэкорерус", возглавляемая бизнесменом Ренатом Хабибулиным, получила контракты на 2,5 миллиарда. Так, в 2016 году "Мосинжпроект" дал фирме заказ на 110 миллионов на строительство столичной подземки, а до этого — на строительство "Большой спортивной арены "Лужники".

На строительстве электродепо "Саларьево" в Москве заработал почти 500 миллионов ещё один знакомый Марата Хуснуллина по совместной службе в Татарстане — Борис Тихомиров, директор АО "Казанский гипронииавиапром".

Читайте также:  Где находится номер рамы на уаз 3303

Еще один бывший коллега Хуснуллина по совместной работе в стройкомплексе Татарстана — Марат Камалов, директор фирмы "Электрооптима". В 2016–2017 годах он заключил с "Мосинжпроектом" контракты на установку электроподстанции на станциях метро "Окружная", "Марьина Роща", "Селигерская" на сумму более 160 миллионов рублей.

К слову, положительные заключения на проекты подземки тоже выдавал ещё один человек Хуснуллина. С 2011 по 2015-й главой "Мосгорэкспертизы" был Валерий Леонов, который до переезда в столицу работал в Министерстве строительства Татарстана.

В 2015 году, после длительного перерыва, прошёл первый концерт в театре "Геликон-опера" в усадьбе на Большой Никитской улице. Это был закрытый концерт, который артисты давали специально для строителей, участвовавших в реконструкции театра.

Реставрация старинной усадьбы продолжалась почти восемь лет. Работы постоянно замораживались, пока в 2014-м генподряд на завершение всех работ не получил "Мосинжпроект". Компания за год завершила все работы и сдала долгострой. Стоимость контракта составила два миллиарда рублей.

Вокруг этого проекта уже были странности. Весной 2017 года в Москве при загадочных обстоятельствах погиб Борис Кульчицкий — топ-менеджер строительного холдинга "Космос", занимавшегося реконструкцией "Геликон-оперы", Дмитровского и Ленинградского шоссе, Алабяно-Балтийского тоннеля. Кто-то забил предпринимателя до смерти в его квартире.

Несколько лет назад "Космос" попал в долги, а его крупные контракты на реконструкцию "Геликон-оперы" и строительство части Алабяно-Балтийского тоннеля отошли "Мосинжпроекту".

В 2014 году "Мосинжпроект" получил ещё два крупных проекта. Первый — реконструкция Большой спортивной арены "Лужники" к ЧМ-2018. Чтобы довести стадион до ума, планировались потратить 19 миллиардов рублей. Однако почти сразу стало понятно, что в эту сумму строители не уложатся. В результате смету, как писали СМИ, увеличили ещё на 2,5 миллиарда рублей. Сам Хуснуллин позже объяснил это ослаблением курса рубля.

Второй — строительство парка "Зарядье" на месте снесённой гостиницы "Россия" в самом центре Москвы. Стоимость проекта оценивалась в 14 миллиардов рублей.

В 2013-м в "Мосинжпроект" пришел ещё один выходец из Татарстана — Марс Газизуллин, который до этого работал в республиканском Минстрое и, в частности, отвечал за строительство стадиона "Казань-арена". Именно он летом 2016-го сменил Константина Матвеева на посту гендиректора компании.

Примечательно, что в 2016-м "Мосинжпроект" получил "жирный" контракт на реконструкцию территории бывшего завода ЗИЛ. Заявку на конкурс с начальной стоимостью контракта 7,1 миллиарда помимо "Мосинжпроекта" подала и её "дочка" — ООО "МИП-Строй №1". Причём обе компании предложили выполнить работы за полностью совпадающую цену — 6,9 миллиарда рублей.

Хрущёвский заказ

Программа по сносу пятиэтажек первого периода индустриального домостроения была запущена ещё при Лужкове. Она предполагала снос 1722 наиболее старых домов общей площадью 6,3 миллиона кв. м. Изначально завершить программу планировали ещё в 2009 году, но воз и ныне там. Строителям ещё предстоит снести 71 дом.

Одним из крупных игроков на строительном рынке стало принадлежащая "Мосинжпроекту" АО "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" (УЭЗ). По времени это совпало с приходом в компанию Альберта Суниева — ещё одного выходца из Татарстана. Он владеет в Казани крупной компанией, торгующей автомобилями Mercedes — "МБ-Ирбис". Компания в том числе обслуживает автомобили администрации Казани и автобазы Правительства Марий Эл. Суниев хорошо знает Хуснуллина ещё по работе в Казани.

Если в 2013 году сумма полученных УЭЗ госконтарктов оценивалась в 44 миллиона рублей, то в 2016-м — уже 17 миллиардов. Поучаствовал УЭЗ и в программе по сносу пятиэтажек в Москве. В частности, именно этой компании достались крупные госконтракты на снос трёх жилых домов с последующим строительством новых на проспекте Вернадского почти на три миллиарда рублей.

Ещё два контракта касались сноса домов на Большой Марьинской улице и в Большом Тишинском переулке. Общая сумма контрактов превысила один миллиард рублей.

Примечательно, что все конкурсы организовывало казённое предприятие УГС, которым руководит ещё один выходец из Татарстана — Дамир Газизов. В те времена, когда Хуснуллин был министром строительства в республике, Газизов возглавлял Управление реконструкции администрации Казани.

Это предприятие получает от столичной мэрии бюджетные средства, а затем распределяет их по закону "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц".

Ещё одна приближённая к Хуснуллину компания — ГУП "Мосэкострой" — курирует в столице строительство очистных сооружений. Показатели предприятия год от года становятся только лучше. Если в 2011 выручка ГУПа составляла 46 миллионов рублей, то в 2015-м уже 923 миллиона. Возглавляет предприятие выходец из Татарии Ленар Губайдуллин. С Хуснуллиным он знаком по строительной компании "Татстрой". До 2001 года нынешний вице-мэр Москвы входил в совет директоров этой компании. После назначения на пост министра строительства Татарстана из совета директоров он вышел, но, судя по всему, продолжил отстаивать интересы компании, помогая получать ей крупные госконтракты в регионе.

Примечательно, что среди владельцев "Татстроя" значилось ООО "Мост", которым до 2010 года, вплоть до переезда в столицу, владела жена вице-мэра Москвы Лилия Хуслуллина. Сейчас она значится владелицей IT-компании "Айтика" в Казани, но господрядов, судя по данным "СПАРК-Интерфакс", она не получала.

Имя вице-мэра Марата Хуснуллина ранее упоминалось и в скандале вокруг строительства жилого комплекса "Тимирязев парк" около парка "Дубки". По данным международной организации по борьбе с коррупцией Transparency International, в 2015 году этот участок был выделен под строительство детского сада, однако затем его предназначение было изменено. Участок отошёл к компании ЖК "На Ивановской", которая получила разрешение строить на нём элитный жилой комплекс.

Эксперты Transparency International посчитали, что Хуснуллин был связан с этой фирмой. Соучредителем ЖК "На Ивановской" (доля 15%) числится компания "Центроград", принадлежавшая 24-летнему Максату Шеммедову. Его сестра Кристина замужем за Ильдусом Миннихановым. В 2011 году он получил статус советника Хуснуллина. Примечательно, что Минниханов и Хуснуллин были связаны по нескольким компаниям ещё в Татарстане.

В ноябре 2015 года компания продала свои 15% в строительстве "Тимирязев парка". По мнению Transparency International, эта доля оценивалась в 240 миллионов рублей. Возможно, что это и была премия за получение нужного решения Хуснуллина по проекту строительства жилого комплекса "Тимирязев парк" вместо детсада.

Хуснуллинские всех теснят

Все ключевые направления в строительном комплексе столицы сегодня курирует команда чиновников и бизнесменов из Татарстана, приближённых к вице-мэру Москвы Марату Хуснуллину. Местные бизнесмены говорят, что они сталкиваются с мощным давлением этой команды.

— То, что команда вице-мэра получает все лакомые куски в Москве, ни для кого не новость. При этом если вы посмотрите, то почти все фирмы и ГУПы, где сидят знакомые Хуснуллина, принадлежат городу. Они получают миллиардные заказы и потом уже деньги распределяются по субподрядчикам. Там тоже людей со стороны нет, — говорит один из столичных девелоперов.

Многие участники рынка признаются на условиях анонимности, что аппетиты "хуснуллинских" распространяются не только на городские заказы.

— Когда власти и бизнес действуют в одной связке — они могут забрать любой участок и любой объект. И такие случаи были. Девелопер не может, к примеру, получить разрешение на строительство или ещё какую нужную бумажку. Ему советуют — продай участок тому-то, и ничего с этим не сделаешь. Даже если цена вдвое ниже рыночной, — отмечает один из них.

В том, что соратники Хуснулина, работавшие с ним ещё в Татарстане, сейчас занимают важные посты в столичном стройкомплексе, формального нарушения закона о противодействии коррупции нет, заявил Лайфу председатель Национального антикоррупционного комитета (НАК) Кирилл Кабанов.

Кабанов пояснил, что конфликт интересов может иметь место, если, например, Хуснуллин, связан имущественными, корпоративными или иными близкими отношениями с подчинёнными.

Читайте также:  Жалоба на преподавателя вуза образец

— Для выяснения всех обстоятельств нужно подключать Управление по вопросам противодействия коррупции Администрации Президента, — считает председатель НАК. — Все эти контракты Правительства Москвы с фирмами, которыми руководят земляки Хуснуллина, необходимо внимательно проанализировать, чтобы выяснить, есть ли в действиях вице-мэра нарушение законодательства.

ОАО «Москапстрой-ТН», выделившееся из старейшей инжиниринговой компании — ОАО «Москапстрой», по итогам 2011 года заплатила своим акционерам дивиденды, превосходящие размер чистой прибыли больше, чем в три раза: 2,6 млрд руб. при чистой прибыли в 773,4 млн руб. Эксперты говорят, что так выводят активы перед сменой собственника.

Если верить учредительным документам, то это как раз и произошло. Возможно, что теперь оба ОАО контролирует влиятельный чиновник, как это было при прежнем мэре Юрии Лужкове. Правда, пока у нас нет прямых доказательств.

Два ОАО из одного

Решение о создании ОАО «Москапстрой-ТН» было принято в марте 2011 года на внеочередном собрании акционеров ОАО «Москапстрой». В решении собрания акционеров зафиксировано, что новая компания будет заниматься сдачей в аренду и управлением недвижимостью, строительством зданий и привлечением инвестиций.

Тогда как за ОАО «Москапстрой» остались функции технического заказчика в системе Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города, а именно, проектирование объектов горзаказа, согласование проектной документации, контроль над стройкой, и сдачей объектов госкомиссии в эксплуатацию (подробнее о компании см. Справку). Президент у обеих компаний — «Москапстрой-ТН» и «Москапстрой» — один. Это Марина Мамонтова. А вот структура акционеров — разная. Но об этом дальше.

Портфель объектов недвижимости «Москапстрой-ТН» сформирован, в основном, офисными центрами, находящимися в историческом центре Москвы, на Тверской улице, Трубной площади и т.д. Самый известный из них МФЦ «Неглинная Плаза» (полный список см. в конце статьи). В списке аффилированных лиц ОАО «Москапстрой-ТН» есть «дочки» этой компании, с указанием адресов регистрации. Эти адреса совпадают с объектами недвижимости, которыми управляла ООО «Москапстрой-недвижимость».

Большие дивиденды — к смене акционеров

Итак, отработав 9 месяцев до конца 2011 года, компания подвела итоги и начислила акционерам дивиденды. Согласно отчету за 2011 год, дивиденды акционерам «Москапстрой-ТН» превзошли размер чистой прибыли больше, чем в три раза: 2,6 млрд руб. при чистой прибыли в 773,4 млн руб. В том же документе отмечено, что выручка компании составила около 1,5 млрд рублей.

Эксперты говорят, что раздача настолько огромных дивидендов, значительно превышающих не только прибыль, но и выручку, бывает при попытке вывода капитала из компании. А выводом капитала акционеры обычно занимаются накануне продажи компании.

Впрочем, никто из руководства компании не смог ни подтвердить, ни опровергнуть это предположение. Президент компании Марина Мамонтова и экс-глава Москапстроя и лужковского Мосгорзаказа, ныне член Совета директоров Леонид Моносов, отказалась от комментариев.

Тем не менее, с марта по май 2012 года структура собственников «Москапстрой-ТН» менялась несколько раз. Немногим ранее подобные изменения коснулись и ОАО «Москапстрой».

По данным регистратора «Индустрия-Реестр», еще в марте 2012 года в акционерах ОАО «Москапстрой-ТН» с долей в 47,52 % значился Леонид Моносов и виргинский офшор Amristar Enterprise Inc. с пакетом в 50,79 %. Уже в апреле в списках аффилированных лиц компании Леонида Моносова заменил второй виргинский офшор — Clear Angle Holdings Ltd., причем с той же долей — 47,52 %. Возможно, Моносов, продал свой пакет Clear Angle Holdings Ltd. Но он не комментирует сделку.

ОАО «Независимый строительный банк» (НС банк) раскрыл информацию о том, что он стоял за виргинскими офшорами (по всей видимости, уже после того, как из акцинеров вышел Моносов), располагая до мая 2012 года долей в 47,5 %. (Интересно, что банком, в свою очередь, владеют хозяин СУ-155 Михаил Балакин (45,18%), Юрий Петров (33,36%)). Кроме НС банка, по его же данным, в акционерах «Москапстрой-ТН» значились ООО «ИК КТ Проекты» с долей в 50,21 %. 2,29% акций было у ЗАО «Мосстройэкономбанк».

В мае 2012 года у ОАО «Москапстрой-ТН», согласно данным регистратора «Индустрия-Реестр», сменились контролирующие акционеры. Виргинские офшоры поменялись на кипрские: Pilken Enterprises ltd и Renalor Establishment Ltd, владеющие соответственно 47,52 % и 50,79 % обыкновенных акций «Москапстроя-ТН». По 0,09% акций ОАО «Москапстрой-ТН» осталось у президента Москапстроя Марины Мамонтовой и вице-президента Москапстроя Валерия Дубровского, о чем также сообщается в списках аффилированных лиц ОАО «Москапстрой-ТН» за май 2012 года. Президентом «Москапстроя-ТН» осталась Марина Мамонтова. Леонид Моносов — единственный из частных лиц — членов Совета директоров — может распоряжаться 20 % голосующих акций этого ОАО, при этом напрямую акциями теперь он не владеет.

Кто стоит за кипрскими оффшорами, выяснить не удалось. Возможно, что теперь ОАО контролирует влиятельный чиновник, как это было при прежнем мэре Юрии Лужкове.

Новые акционеры и у «Москапстроя»

У «Москапстроя», занимающегося проектированием объектов горзаказа , — такой «профиль», что без хороших отношений со столичными чиновниками абсолютно невозможно было бы существовать. Когда «Москапстроем» руководил Леонид Моносов, и затем, когда Моносов стал главой департамента горзаказа при Юрии Лужкове, в год компания осваивала около 150 млрд руб. Судя по отчету 2011 года ситуация для техзаказчика в Москве не изменилась.

Осенью прошлого года муссировались слухи, что в «Москапстрое» заинтересован директор департамента Минрегиона Владимир Коган. Но потом они так и не подтвердились.

Впрочем, в октябре 2011 года компания Bilati Management Ltd, зарегистрированная на Британских Виргинских Островах, выдвинула оферту президенту "Москапстроя" Марине Мамонтовой и члену Совета директоров Москапстроя Леониду Моносову по приобретению их акций. Оферта опубликована на сайте регистратора «Индустрия-Реестр».

У Мамонтовой и Моносова на момент предложения было соответственно 50,78 % и 47,52 % и еще 0,09% акций было у члена Совета директоров Валерия Дубровского. За одну акцию покупатель готов был платить 1 100 рублей, согласно документу.

В итоге, если сделка состоялась по этой цене, то не трудно посчитать, что Марина Мамонтова могла получить за свой пакет 1,678 млрд руб., а Леонид Моносов — 1,568 млрд руб. То есть контроль над «Москапстроем» Bilati Management мог стоить 3,246 млрд руб. Так или иначе, «Москапстрой» с конца прошлого года действительно контролируется Bilati Management Ltd, согласно информации регистратора.

Сам Леонид Моносов через своего помощника передал корреспонденту RealEstate.ru, что он не продавал акции «Москапстроя»: сделка не состоялась. Появление в составе акционеров Bilati Management Моносов назвал технической мерой. Мамонтова не прокомментировала ситуацию.

Из списка аффилированных лиц «Москапстроя» известно, что с 2010 года членом Совета директоров «Москапстроя» является Сергей Левкин, глава департамента градостроительной политики правительства Москвы. Впрочем, у Левкина нет ни одной акции «Москапстроя». На вопрос RealEstate.ru, как в Совете директоров «Москапстроя» — частной компании — оказался чиновник Сергей Левкин, ни сам он, ни в «Москапстрое» внятно ответить не смогли.

Стоит заметить, что Левкина, по его собственным словам, пригласил на работу в московское правительство нынешний глава строительного комплекса Марат Хуснуллин. Они познакомились, когда господин Левкин был генеральным директором ОАО «Особые экономические зоны» в 2007-2010 гг. и курировал ОЭЗ Алабуга в Татарстане, где Хуснуллин был строительным министром.

Всегда вместе

Интересно, что офис ОАО «Москапстрой-ТН» в БЦ «Ямское Плаза» по 5-й улице Ямского Поля, д.5, стр.1., доходы от аренды которого в том числе, пошли на дивиденды новых акционеров, снимает ГКУ города Москвы «Управление капитального Строительства», входящий в структуру Департамента строительства города Москвы.

ГКУ УКС — новая структура, была создана в марте прошлого года (см. постановление N 203-РП от 22 марта 2011 г.), но название и функционал — из прошлого. В Советские времена Управление капстроительства было главным исполнителем городского заказа и входило в структуру «Москапстроя», а в 2008 — 2010 гг. — входило в структуру Департамент городского заказа капитального строительства Москвы (Мосгорзаказ), которым руководил Леонид Моносов.

Читайте также:  Четырех бригадный график по 8 часов

Когда Моносов руководил Мосгорзаказом (2007 — 2010 гг.) выручка «Москапстроя» (доля денежного потока в ней от техзаказа — больше 90 %) выросла больше, чем в три раза: с 2,7 млрд руб. до 9 млрд руб. Тандем «власть — частный бизнес» или Горзаказ под руководством Леонида Моносова и его компания «Москапстрой» оказался удивительно эффективным. Рост — 300%.

Успех Моносова захотят повторить и новые руководители стройкомплекса: ведь от них на 100 % зависит, будет ли работа у Москапстроя и Москапстроя-ТН, или нет. Но люди Моносова, несмотря на приход новой администрации, также остаются на руководящих должностях в столичном стройкомплексе.

Кадры решают все

Марина Гребнева

Когда Моносов уехал в Сочи на Олимпийские стройки возглавила Мосгорзаказ его заместитель Марина Гребнева. Это было летом 2010 года при Лужкове. В настоящее время и при новом мэре Сергее Собянине госпожа Гребнева остается на руководящих должностях в строительном комплексе, работает первым заместителем руководителя Департамента строительства, в ее функции входят проведение торгов и заключение контрактов по городскому заказу капитального строительства Москвы. Для Москапстроя это очень удобно, что подтверждается хорошим объемом горзаказа у Москапстроя в 2011 году (см. справку).

Но до перехода в Московское правительство Марина Гребнева была генеральным директором корпорации «МонАрх», 70 % акций которой в настоящее время принадлежит сыну Леонида Моносова — Андрею. А до того, как Моносов-младший стал контролировать «МонАрх», крупнейшего московского генподрядчика и девелопера, эта компания считалась компанией его отца Леонида Моносова.

Часто «МонАрх» и Москапстрой работали вместе: первый — генподрядчиком, второй — техзаказчиком. Так, они построили в том числе и БЦ «Ямское Плаза» на 5-й улице Ямского Поля д.5, стр.1., где занимают офисы Москапстрой-ТН и ГКУ УКС. В числе совместных проектов — здание Арбитражного суда Москвы на Тульской, Московского городского суда на Богородском валу, Управления внутренних дел ЦАО на Средней Калитниковской и другие.

Андрей Новиков

Андрей Новиков из руководителей «Москапстроя» (в 2007-2010 гг.) перешел в заместители к новому руководителю департамента городского заказа. То есть в департамент, которым командовал его бывший шеф Моносов. Это было за месяц до отставки с поста мэра Юрия Лужкова. Несмотря на большие кадровые перемены в руководстве московского стройкомплекса Новиков сохранил свой пост. С Моносовым в Москапстрое Новиков проработал с начала 1999 по 2007 г. на должности заместителя генерального директора, члена Совета директоров ОАО «Москапстрой».

А сейчас господин Новиков трудится заместителем руководителя Департамента строительства по подготовке территорий. Эта деятельность тоже в функционале «Москапстроя».

Сам Леонид Моносов с 2012 года работает исполнительным вице-президентом в АФК «Система».

P. S.: Главной новостью для Москвы с момента назначения новым мэром Сергея Собянина стало радикальное расширение ее площади почти в 2,4 раза. И если действительно за новыми акционерами "Москапстрой-ТН" и "Москапстрой" стоят чиновники, то тем более ясно, что новые власти будут осваивать "Большую Москву" по старой, провернной схеме — под контролем собственных структур. «Москапстрой», возможно, — одна из них.

СПРАВКА
ОАО "Москапстрой"

ведет свою историю с 1957 года от одноименного Объединения, акционировано в 1992 году путем преобразования хозрасчетного объединения по оказанию инжиниринговых услуг "Москапстрой". Выполняет функции технического заказчика в системе Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города. Построил 120 млн кв. м жилых домов, 1162 школы более чем на 1,1 млн. мест; 1514 детских садов на 413 тыс. мест; более 200 больничных корпусов на 65,2 тыс.коек; 418 поликлиник; 29 млн.кв.метров дорог; 256 пешеходных переходов; более 1000 магазинов, предприятий общественного питания и бытового обслуживания; более 10 тыс.км. инженерных сетей.

ОАО "Москапстрой" принимало участие в возведении новых жилых районов (Бутово, Жулебино, Митино и др.), а также строительстве памятника Победы на Поклонной горе, торгового центра на Манежной площади, Центра международной торговли на Краснопресненской набережной, гостиницы "Пульман Ирис" (ныне — "Ирис Конгресс Отель"), "Балчуг-Кемпински", универмаг "Петровский пассаж".

В "Москапстрой" входит более 25 дочерних предприятий, специализирующихся на строительстве жилых домов, объектов спорта, торговли, инженерных коммуникаций, уникальных сооружений и пр.

Генеральным директором ОАО «Москапстрой» с 1999 по сентябрь 2007 года был Леонид Моносов, потом – до 2010 года — Андрей Новиков, с тех пор и по сей день президентом является Марина Мамонтова.

До консолидации акций президентом компании Мариной Мамонтовой и членом совета директоров Леонидом Моносовым в течение 2008-2011 гг. более 57 % акций "Москапстроя" были распылены между физическими лицами, 12,7 % принадлежит ЗАО "Инстройсервис", 5% — в собственности "Базового элемента" Олега Дерипаски, оставшиеся акции принадлежат другим юридическим лицам. Доход "Москапстроя" формируется за счет получения процента (2 — 2,5%) от функции заказчика.

В 2011 году у Москапстроя выручка от техзаказа -7,97 млрд руб., это немного меньше уровня 2010 года, но руководство очень довольно итогами. «Компания приняла участие в строительстве большинства объектов госзаказа, — докладывала Марина Мамонтова на очередном собрании акционеров (из краткого отчета, размещенного на сайте Москапстроя), — в том числе 636 тыс. кв.м жилья, 55 детских садов, реконструкции планетария, второго выезда из района Куркино, развязки на МКАД с магистралью Вешняки-Люберцы, мосту через канал им. Москвы на Ленинградском шоссе и пр. А впереди — еще больше горзаказов. «Только на присоединенных к Москве территориях в районе Люберцах Москапстрой построит 1 млн кв.м. жилья», — радуется президент компании.

ОАО «Москапстрой-ТН»

появилось в апреле 2011 года. До мая текущего года 47,5% акций этого ОАО было у "Независимого строительного банка», которым в свою очередь владеют хозяин СУ-155 Михаил Балакин (45,18%), Юрий Петров (33,36%), и еще три юрлица. 50,21% ОАО «Москапстрой-ТН» было у — ООО «ИК КТ Проекты» (бенефициары которого неизвестны). 2,29% акций было у ЗАО «Мосстройэкономбанк».

Недвижимость, которой управляет «Москапстрой-ТН»
(в скобках названия компаний, зарегистрированых по этим адресах) :

1 пер.Мамоновский, д.4, стр.1. (ООО «Капстрой -Девелопмент»).
2 ул.Новослободская, д.3, (ООО "Капстройэкология")
3 БЦ «Парус», ул.1-я Тверская-Ямская, д.23, стр.1, общая площадь -16 тыс кв.м. ( ЗАО "Москапстрой Недвижимость")
4 б-р Тверской, д.20, стр.1. ( ОАО "Центральная ипотечная компания")
5 ул.Гиляровского, д.39, стр.3, (ООО "Строительная Страховая Группа")
6 БЦ Ямское Плаза, ул.Ямского Поля 5-я, д.5, стр., 1, (ООО "Инвестиционная компания "Элеон", ОАО Москапстрой-ТН)
7 МФЦ Неглинная Плаза, пл.Трубная, д.2, общая площадь — 75 тыс кв.м., 56, 9 тыс кв. м. занимает жилая часть. Тут расположен одноименный ТРЦ. ( ООО "Французский Чайный Дом").
8 БЦ «На Ордынке», Большая Ордынка, д. 44, стр. 4. общая площадь- 8,24 тыс кв.м. (ООО "Москапстрой-недвижимость")
9 Тверская, д. 23/12, ( ЗАО "Москапстройинвест")
10 , ул. Красного Маяка, д. 16, корп. 2, ( ЗАО "Фирма "Москомлекттранс")
11. Офисный центр на Петровке, ул Петровка, д.15, общая площадь – 5, 9 тыс кв.м.
12. Офисный центр «на Тверской», Тверская улица, д. 9/17, стр. 7, обшая площадь -5,7 тыс кв.м.
13. БЦ «SOLUTIONS», ул Кировоградская, д.23 корп 1, общая площадь — 64,68 тыс кв.м.
14.ЮАО Бизнес-парк «SOLUTIONS», Варшавское шоссе, д.150. общая площадь — 24,64 тыс кв.м.
15. Универсальный магазин Динамо, ул. Театральная аллея, дом 3, стр 1, Общая площадь– 11, 695 тыс кв.м

Особняки
16. «Борисоглебский», Борисоглебский пер, дом 13, стр 1 , Арендуемая площадь– 784,5 кв. м
17. «Большой Каретный», Большой Каретный пер, дом 11, корп 16, стр 1 , Общая площадь – 496,5 кв.м

Источники: Список аффилированных лиц ОАО «Москапстрой-ТН» за июнь 2012, опубликован на сайте регастратора "Индустрия-Реестр". Управляющая компания ООО "Москапстрой-недвижимость".

Ссылка на основную публикацию
Займ на карту
close slider

Adblock
detector