Акт скрытых работ на штукатурку стен

Что такое скрытые работы

Строительные работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ называются скрытыми работами. Например: огрунтовка поверхности перед покраской, укладка труб и фундаментов перед засыпкой, антисептирование и обработка огнезащитными составами деревянных стропил, демонтажные работы, гидроизоляция поверхностей, установка опалубки, укладка утеплителя в многослойные кирпичные стены, сами кирпичные стены перед штукатуркой — короче говоря работы которые невозможно увидеть глазами после завершения строительства объекта (на устройство покрытия проезда из асфальтобетона тоже оформляли акт т.к. указывали в АОСР толщину слоя асфальтобетона — асфальтобетон глазами видно, а его толщину нет).

Приказ Ростехнадзора № 470 от 09.11.2017 — опять изменения в оформлении исполнительной документации.

С 27 февраля 2018 вступило в силу очередное изменение оформления актов по РД-11-02-2006 в связи с изменениями, внесенными приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 09 ноября 2017 № 470 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 15 февраля 2018 г., регистрационный №41138).

Напомним, что предыдущее изменение оформления исполнительной документации произошло в феврале 2016 г.

Изменения в акте скрытых работ.

В акт добавилось больше информации. В целом оформление стало еще труднее, сейчас уже его сложно разместить на одном двухстороннем листе (приходится уменьшать размер подстрочного текста до минимума). Между тем в приказе написано, что это рекомендуемый образец.

В самом приказе №470 от 09.11.2017 в п.3 добавлено, что кроме ведения исполнительной документации на бумажном носителе возможно оформление и в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Что изменилось по сравнению с предыдущей формой акта.

1. В первой строке вместо наименования объекта нужно указывать наименование проектной документации (теперь прекратятся споры указывать ли наименование объекта с разрешения на строительство или с договора на генеральный подряд или ещё откуда нибудь).

2. Номер свидетельства СРО для заказчика, генподрядчика, проектировщика теперь указывать не нужно. Необходимо указать только наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации.

3. У представителя застройщика по вопросам строительного контроля, и у представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля необходимо указывать идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства.

4. Форма акта теперь учитывает реквизиты проектировщика (разработчика проекта) и проектировщика (авторского надзора), ведь бывает это абсолютно разные организации.

5. Для представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (кроме генподрядчика это может быть и субподрядчик) никаких сведений о СРО вообще указывать не нужно.

6. В пункте №4 АОСР при необходимости указывать более 5 документов, рекомендуется указывать ссылку на их реестр, который является неотъемлемой частью акта.

Акт скрытых работ образец заполнения.

лицевая сторона листа

обратная сторона листа

Бланк акта освидетельствования скрытых работ скачать в формате Word

Пример акта можно скачать. Этот акт просто корректировать и он многократно применялся на практике при строительстве объектов. При распечатке нужно учитывать чтобы акт был на одном листе с двух сторон т.к. подписи ответственных лиц все на второй стороне. Пример акта заполнен по максимальным требованиям которые я встречал в работе. На практике заполняется только то, что требует представитель технического надзора (строительного контроля) Заказчика, или инспектор Госстройнадзора. Вместо приказа о назначении ответственного лица может быть доверенность. Даты начала работ и окончания работ должны соответствовать записям в Общем журнале работ (РД-11-05-2007).

Примерный перечень скрытых работ:

Перечень актов освидетельствования скрытых работ должен быть предусмотрен в рабочем проекте, встречал я его в общих указаниях каждого раздела чертежей рабочего проекта (текстовая часть), но часто Заказчик требует дополнительные по своему желанию.
1. Акт на работы по подготовке основания фундаментов
2. Акт на устройство песчаной подушки под фундаменты
3. Акт на монтаж фундаментных плит
4. Акт на монтаж блоков стен подвала
5. Акт на вертикальную гидроизоляцию фундамента
6. Акт на горизонтальную гидроизоляцию фундамента
7. Акт на монтаж ж/б элементов и металлических элементов
8. Акт на узлы опирания перекрытий
9. Акт на заделку стыков между плитами перекрытия
10. Акт на анкеровку плит перекрытия, карнизных плит
11. Акт на армирование кирпичной кладки
12. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок
13. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок, возводимых в зимнее время
14. Акт на армирование балок, плит перекрытия и других монолитных конструкций
15. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций
16. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций, выполняемых в зимнее время
17. Акт на устройство звуко-, пепло-, пароизоляции
18. Акт на устройство борозд, ниш и каналов в стенах
19. Акт на установку оконных и дверных блоков
20. Акт на установку подоконных досок
21. Акт на антисептирование деревянных конструкций
22. Акт на устройство обмазочных, окрасочных огнезащитных покрытий

Читайте также:  Матушка татьяна красный сулин отзывы

Что ещё почитать на сайте:

Рассказывается о том, как правильно заполнить акт ответственных конструкций. Показан образец акта освидетельствования ответственных конструкций. Здесь можно скачать бланк акта ответственных конструкций в word.

Образец заполнения акта разбивки осей. Скачать бланк акта разбивки осей объекта в word. Форма действует с февраля 2018г по настоящее время.

В этой статье рассказывается о том как правильно заполнять общий журнал работ в строительстве. Форму журнала по РД можно скачать.

Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например

  • установки арматуры в бетонных стенах,
  • грунтования поверхности перед окрашиванием,
  • толщины песочной подложки под брусчаткой,
  • укладки труб перед засыпанием грунтом,
  • гидро–, звуко-, теплоизоляции и т.п.

Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства, поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.

Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно.

Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.

В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.

Правила составления акта

Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.

Обычно в состав комиссии входят представители генеральной подрядной, субподрядной компаний, авторского надзора проектной организации, а также технического надзора заказчика.

Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии. Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с 2016 года имеют право не пользоваться печатями и штампами, но следует иметь ввиду, что в случае возникновения разногласий и обращения в судебную инстанцию, судья может потребовать наличия оттиска на документе.

При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).

Инструкция по оформлению акта скрытых работ

С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении.

  1. В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
  2. Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
  3. В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
  4. Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.
Читайте также:  Согласно указа no 5896 минздрава рф

  • В заключительную часть акта вносится решение приемной комиссии. Здесь нужно обязательно указать, что выполненные работы соответствуют всем установленным нормам, стандартам и правилам, а, значит, дальнейшее производство работ по вышеуказанному объекту разрешается. Акт должны удостоверить своими подписями все члены комиссии.
  • После подписания акта скрытых работ

    После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам. Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т.п., то придется устранять выявленные недочеты за счет подрядной организации.

    Добавлено (21.12.2010, 10:22) Quote (vladnik) Журнала хватало во все времена не совсем точно — был, есть и будет, но его не достаточно ( если такое не зафиксировано договор подряда) Добавлено (21.12.2010, 10:24) Quote (NATAN) Сдаём здание, тысячи метров отделки и на каждое (!) помещение — акты на ВСЕ скрытые работы. За соседним столом человек сидит и реестры актов составляет… Самое верное и 100-% правильно… Всё остальное- халтура и лень прорабов vladnik Дата: Вторник, 21.12.2010, 10:54 | Сообщение # 11 Ценовой инженер СПб Награды: 255 Группа: Проверенные Город: СПб Сообщений: 12859 Репутация: 287 Статус: Offline abk63,кто-то на форуме уже пытался обвинить подрядчика в экономии на огрунтовке..по незавозу нужного кол-ва на объект -Представитель заказчика обязан быть всегда на объекте? -Ему вменяется НЕспать..а бегАть от штукатура-к маляру-к плотнику-бетонщику..

    Шпаклевка стен

    А вы что по другому где-то видели? slavalit Дата: Вторник, 21.12.2010, 11:00 | Сообщение # 13 Инженер-сметчик Хабаровск Награды: 253 Группа: Модераторы Город: Хабаровск Сообщений: 7528 Репутация: 248 Статус: Offline СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»…1.4. Устройство каждого элемента изоляции (кровли), пола, защитного и отделочного покрытий следует выполнять после проверки правильности выполнения соответствующего нижележащего элемента с составлением акта освидетельствования скрытых работ. tulenin Дата: Вторник, 21.12.2010, 11:02 | Сообщение # 14 Генералиссимус Награды: 119 Группа: Проверенные Сообщений: 8640 Репутация: 46 Статус: Offline Quote (abk63) Акт на скрытые работы составляется на ОТВЕТСТВЕННЫЕ конструкции Акт на скрытые РАБОТЫ, и следом как может быть так и не быть акта на Quote (abk63) ОТВЕТСТВЕННЫЕ конструкции abk63, это вы не смешите…

    Особенности формирования акта скрытых работ

    ЭЛЕКТРИКА не видели «наблюдающих»… Знаете такой термин, и он что всегда был при допусках Добавлено (21.12.2010, 11:02) slavalit,да трудно объяснить не прорабам… Я всегда пример привожу — посмотрите как на объектах мастера-кирпичники подписывают акты скрытых работ с мастера-отделочниками… slavalit Дата: Вторник, 21.12.2010, 11:36 | Сообщение # 15 Инженер-сметчик Хабаровск Награды: 253 Группа: Модераторы Город: Хабаровск Сообщений: 7528 Репутация: 248 Статус: Offline Quote (abk63) Вячеслав, а Вы только до этого пункта этот СНиП прочитали? когда-то почти наизусть этот СНиП знал…главное должен быть акт освидетельствования скрытых работ на подготовку поверхности перед малярными работами (обычно на штукатурные работы), а насчет актов на шпаклевку и грунтовку и окраску никогда не заморачивался, поскольку заказчик не требовал… но основание потребовать в принципе есть.хотя вопрос спорный.

    Акт освидетельствования скрытых работ 2018

    Исходя из этого рекомендуется составлять акты на все работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения последующих работ.Форма акта освидетельствования скрытых работ установлена Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и представлена в РД-11-02-2006 (приложение №3). Изменение формы акта и отклонение от нее не допускается. Печать акта производится на одном листе с двух сторон.

    Скрытые работы

    И ещё abk63, главное сейчас не формы из СНиПов, а формы Госгортехнадзора по исполнительной. И даже там где всё строго и довно устаканилось — позиция государства такая — делайте и по своим формам (если есть желание), но чтобы НАШИ формы были в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке.Добавлено (21.12.2010, 10:13) не задача это сметчиков, и никогда не была…Добавлено (21.12.2010, 10:22) не совсем точно — был, есть и будет, но его не достаточно ( если такое не зафиксировано договор подряда )Добавлено (21.12.2010, 10:24) Самое верное и 100-% правильно… Всё остальное- халтура и лень прорабов abk63, кто-то на форуме уже пытался обвинить подрядчика в экономии на огрунтовке..по незавозу нужного кол-ва на объект -Представитель заказчика обязан быть всегда на объекте? -Ему вменяется НЕспать..а бегАть от штукатура-к маляру-к плотнику-бетонщику..

    Акт скрытых работ на шпаклевку стен

    А если сурьезно..то Заказчики «странными» становятся не от хороШей жизни..Пример: возврат КС2,где на 500кранов не досчитались 2(. ) шт,при переизбытке труб на 30 сверх заКС-ных 1000м.. tulenin Дата: Вторник, 21.12.2010, 10:57 | Сообщение # 12 Генералиссимус Награды: 119 Группа: Проверенные Сообщений: 8640 Репутация: 46 Статус: Offline Quote (abk63) Вы предлагаете к каждому отделочнику представителя заказчика приставить я просто знаю, что на КАЖДОМ объекте от подрядчик д.б. линейный ИТР и от заказчика-технадзор. Постоянное их присутствие на объекте — ОБЯЗАННОСТЬ сторон. Quote (abk63) В акте подпись такового лица должна быть.
    а без его присутствия я либо акт делать не буду, либо буду на каждую операцию его ждать. да именно так, сначала проверка, потом акт и потом последующая операция…

    Читайте также:  Наильевич или наилевич как правильно

    Акт скрытых работ шпаклевание стен

    У представителя застройщика по вопросам строительного контроля, и у представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля необходимо указывать идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства. 4. Форма акта теперь учитывает реквизиты проектировщика (разработчика проекта) и проектировщика (авторского надзора), ведь бывает это абсолютно разные организации. 5. Для представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (кроме генподрядчика это может быть и субподрядчик) никаких сведений о СРО вообще указывать не нужно.
    6. В пункте №4 АОСР при необходимости указывать более 5 документов, рекомендуется указывать ссылку на их реестр, который является неотъемлемой частью акта. Какие работы называются скрытыми.
    Я понимаю так, что если Вы сдаёте квартиру с «голыми» неоштукатуренными стенами — акты составлять не надо. Если же Вы сдаёте её полностью отделанную, т. е. штукатурка (а может и выравнивающий слой шпатлёвки), обои, плитка в санузлах — то составляете акты на все слои, кроме «верхнего» (обоев), т. к. «верхний» слой открыт для обзора, и контроль качества может быть произведён в любой момент. С другой стороны, в РД говорится «которые оказывают влияние на безопасность» — так что вопрос УЖЕ в какой-то мере спорный. Так что, «потребуют или не потребуют» — зависит от человеческого фактора. Придёт один инспектор (который любит РД) и скажет: «Отделочные работы не оказывают влияния на безопасность, значит акты не надо.» Придёт другой (который любит СНиП) и скажет: «Чем освидетельствована проверка правильности нижележащих элементов? Дайте мне эти акты!» Так что смотрите сами.

    Акт скрытых работ шпаклевка стен

    Акт скрытых работ шпатлевка стен

    Скрытые с актом =синоним ответственные.. остальное-перестраховка, и попытка прокричать громким голосом: да не воруем мы тута. вот наша задача и состоит в том,чтобы грамотно и «ласково» объяснить заказчику,как это правильно делается и в каких случаях оформляются акты на скрытые работы,а в каких нет Олеандр, Заказчику, который уже лет 30 строится, перестраивается, реконструируется, технически перевооружается, причём одни и теже люди работают, очень трудно объяснить » ласково и грамотно», что они неправы…. не надо спорить. Акты на эти работы нужны и менно как на скрытые, потому, что сверху наних что-то «поклалили», окраску или обои. И алгоритм такой. 1. ЕЖЕДНЕВНЫЕ записи или в Общем журнале работ или специальном. 2. По договору или предписанию (и то и другое — письменно) определяете формат этих актов-помещение или часть помещения, сменный или дневной, и прочее и почее.
    А если сурьезно..то Заказчики «странными» становятся не от хороШей жизни.. Пример: возврат КС2,где на 500кранов не досчитались 2(. ) шт,при переизбытке труб на 30 сверх заКС-ных 1000м.. я просто знаю, что на КАЖДОМ объекте от подрядчик д.б. линейный ИТР и от заказчика-технадзор. Постоянное их присутствие на объекте — ОБЯЗАННОСТЬ сторон.


    да именно так, сначала проверка, потом акт и потом последующая операция…

    А вы что по другому где-то видели? СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»… 1.4. Устройство каждого элемента изоляции (кровли), пола, защитного и отделочного покрытий следует выполнять после проверки правильности выполнения соответствующего нижележащего элемента с составлением акта освидетельствования скрытых работ. Акт на скрытые РАБОТЫ, и следом как может быть так и не быть акта на abk63, это вы не смешите…

    Ссылка на основную публикацию
    Займ на карту
    close slider

    Adblock
    detector